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369 000 $

Duplex à vendre - Saint-Amable

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369 000 $

Duplex à vendre - Saint-Amable

369 000 $

Prochaine visite libre

608 Rue des Mésanges, Saint-Amable, J3V 5J8

Beau duplex ! Clé en main ! Revenus potentiel de 21 000$/an. Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant. 2 beaux logements 5 1/2 avec balcon et terrasse,Secteur tranquille et résidentiel, très bien situé, proche des services, des écoles et des parcs. Les deux logements sont présentement loués jusqu'en Juin 2021.

  • Superficie du terrain: 7 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
CHRISTIAN DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 36'1"

2004

1 294,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité pour investisseur ! Propriété avec revenus potentiels de 21 000$ par an.

Les 2 logements sont identiques. Ce sont deux 51/2 spacieux et très lumineux.

Ils sont divisés de la façon suivante : le hall d'entrée est garni d'un grand garde-robe. Ensuite, on entre dans la grande aire ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. La cuisine est équipée d'un comptoir lunch et elle offre beaucoup de rangement. La porte patio mène au balcon ou à la terrasse et à la cour intime. L'air climatisé mural est disponible pour le logement du rez-de-chaussée.

Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La salle de bain est grande, vous avez l'installation pour laveuse sécheuse, un bain-douche, de la place sur le comptoir et beaucoup de place pour le rangement.

La cour est très intime et bordée par des haies matures. Il y a deux cabanons, chacun son cabanon ! L'allée asphaltée offre 4 places.

Situé dans un secteur idéal, tranquille et résidentiel, ce duplex est proche de toutes les commodités.

C'est une opportunité à saisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 36'1"

2004

1 294,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 71'2"

7 007,31 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 8'5" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'5" X 11'6" Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'2" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'2" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 5'2" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 8'5" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'10" X 12'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
608 Rue des Mésanges, Saint-Amable, J3V 5J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 19.8%
  • 24.8%
  • 16.2%
  • 13.0%
  • 36.9%
  • 33.6%
  • 1.5%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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