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1 089 000 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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1 089 000 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

1 089 000 $

Prochaine visite libre

807 Ch. Marie-Le Ber, Île-des-Soeurs, H3E 1Y5

Près C-V.Montréal. Recherché! Secteur résdentiel/ familiale calme/ paisible dans un rond-point. "Projet L'isle". Secteur Vert/boisé. Près parcs/jeux, lac, piste de marche/cyclable, services de tout genres. Maison 4 niveaux, conviviale chaleureuse. Fonctionnelle. Cour coté sud très bien aménagé/ SPA.

  • Superficie du terrain: 1 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'50" X 38'

1998

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Brique

Intégré

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Île-des-Soeurs.....
Situation géographique exceptionnelle.
Environnement recherché !....en retrait...avec l'action à portée de la main.

...Tout près des transports en communs et des axes routiers;
autobus, bientôt le train R.E.M., à coté de l'autoroute Bonaventure vers le centre-ville de Montréal ou de la 220 vers l'ouest /Toronto, en continuité de l'autoroute 15 vers le pont Champlain ( jonction autoroute 10 et 30 pour les États-Unis)......et le quartier DIX30.

Situé sur le projet l'ISLE, unique, construit par le groupe St-Jacques alliant espaces verts et récréatifs....sentiers de marche, petit lac( Lac des Hérons), parcs ( de la Métairie-et Lacoursière ).
Secteur boisé, à caractère intimiste la maison est située sur une rue sans issue donc sans traffic de transit, sécuritaire, calme et paisible procurant une grande quiétude et devant le
rond-point avec stationnement.
Secteur à vocation familiale à coté d'un parc pour enfants où tout peut se faire à pieds
( alimentaires, services usuels de C/A, Commerce de proximité, Restos, Services de club de tennis/sportifs, Spa bien connu, Golf, tennis et piscine publics.
2 écoles primaires ( École des Marguerites et École Ïle-des- Soeurs). 1 bibliothèque.

Au carrefour de tout!

La maison en rangée est située dans un environnement vert!
Elle compte 4 niveaux, une cour arrière avec SPA toute saison, et un garage.

Jolie plate-bande et galerie couverte à l'avant.

Au R.C. on retrouve un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial confortable et très lumineux.
......Une grande fenestration procure une bonne luminosité, une vue superbe qui lie à la terrasse et la cour( fenêtres de bonnes dimensions toutes Oscillo-battantes sauf sous-sol).
.....Très jolie jardin /cour aménagé orientation Sud/Soleil avec terrasse -pergola, SPA 4 saisons, beaucoup de verdure et haies à maturité procurant de l'intimité.

Le second étage compte 2 chambres, 1 salle de bain complète avec douche et 1 autre salle avec bain sans cabinet.
....La chambre principale est confortable et compte un mur de rangement incluant pendries, tablettes, et tiroirs, chute à linge.... et compte une grande fenêtre lumineuse.
....La seconde chambre compte un bon rangement et également une grande fenêtre lumineuse.

Au 3ième on trouve un "loft" très agréable pouvant servir par exemple de chambre, salle bureau /télé-travail, ou salle télé. On y trouve une jolie fenêtre à manivelle orientation sud.

Le sous-sol compte compte à votre goût 1 espace à vocation chambre ou
salle familiale ou espace bureau. En plus s'y trouve une salle de lavage avec chute à linge, une salle d'eau et 1 garage intérieur.

Revêtement de toiture changé en 2015.

À VOIR!...une maison de valeur!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'50" X 38'

1998

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Brique

Intégré

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 16'70" Irrégulières

1 685 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'8" Bois Fenêtre en arc
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 7'4" Bois Lumineuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 6'7" Bois Aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'10" Bois G-robe mural
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6' Céramique Douche +Cabinet
Chambre 2e niveau 13'5" X 10' Bois Rangement
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6' Céramique Bain sans cabinet
Loft 3e niveau 17' X 10'8" Tapis Fenêtre/CHAMBRE
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10' Tapis ou s.familiale
Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 5'7" Couvre-sols souples + chute à linge
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 5' Céramique Pratique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four, meuble garde-robe entré, meubles intégré 2e cac, garde robe ccp, aspirateur central, spa, pergola, chauffe-eau.

Réfrigérateur, luminaire salle à manger, deux applique mural chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
807 Ch. Marie-Le Ber, Île-des-Soeurs, H3E 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 8.2%
  • 2.4%
  • 16.3%
  • 69.2%
  • 8.5%
  • 26.9%
  • 0.7%
  • 36.8%
  • 27.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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