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350 000 $

Appartement à vendre - Pierrefonds

350 000 $

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350 000 $

Appartement à vendre - Pierrefonds

350 000 $

Prochaine visite libre

4380 Rue Edward-Higgins, app.302, Pierrefonds, H8Y 3N3

Condo très lumineux situé au dernière étage avec mezzanine, grande terrasse privé, balcon, haut plafond, foyer, 2 chambre à coucher avec possibilité d'une troisième chambre où la mezzanine est situé. Vous aurez aussi un stationnement intérieur avec avec beaucoup de rangement, le tout situé dans un immeuble et quartier très calme! Venez voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
AMANDA VIGLIOTTI
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN RAINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 323,96 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4380 rue Edward-Higgins # 302. Situé dans un quartier très calme, ce élégant condo de 2 chambres avec mezzanine et terrasse sur le toit a tellement à offrir!

Le rez-de-chaussée a un espace de vie à aire ouverte avec de superbes caractéristiques telles que des planchers flottants, plafonds cathédrale, éclairage encastré, d'énorme fenêtres pour une grande abondance de lumière naturelle, cuisine avec armoires avec cabinet deux couleur, dosseret en acier inoxydable, un coin repas, une salle à manger avec une ambiance intime et un balcon idéalement situé près de la cuisine pour un ensemble bistro et un barbecue, idéal pour cuisiner ou recevoir amis et famille.

Chambre des maîtres de taille incroyable avec accès direct à la salle de bain magnifiquement rénovée avec baignoire autoportantes, douche à jets séparée avec portes en verre, mur d'accent en bambou, laveuse / sécheuse et une double vanité nouvellement ajoutée avec des lavabos «pour lui et pour elle».

A l'étage se trouve la spacieuse mezzanine qui donne sur le séjour et offre de nombreuses possibilités comme une troisième chambre, un salon et / ou un bureau. Le choix est à vous entièrement! De grandes portes-fenêtres mènent à l'incroyable terrasse privée sur le toit avec gazon synthétique et espace de storage supplémentaire. Parfait pour diner et profiter des rayons du soleil!

Vous disposez également d'un garage intérieur semi-privé où vous pourrez ranger votre équipement saisonnier.

Ne manquez pas cette opportunité rare et réservez dès aujourd'hui une visite privée!

Points forts de l'emplacement:

- 20-25min à pied des écoles suivantes:
- École Harfang-des-Neiges, École du Bois-de-Liesse, École Perce Neige, Collège Beaubois
- 7 min. à pied jusqu'à la station Sunnybrooke (bientôt REM qui vous amènera au centre-ville
Montréal en 21min)
- Transport en commun comme le bus 208 qui vous amène à Fairview
- Accès aux autoroutes 13 & amp; 40
- À distance de marche du parc de Cérès et du parc naturel du Bois-de-Liesse avec ses kilomètres de sentiers pédestres et cyclables et beaux paysages
- Proximité du boulevard Gouin. Agréments

Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur :Réserovir à eau chaude loué avec Hydro Solution 16.31$/mois

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

2013_Réservoir à eau chaude (usage exclusif)
2014_toiture
2014_Salle de bain entièrement rénovée
2014_Cuisine rénovée complètement
2014_Mur de cuisine partiellement
2014_lumières encastrées ont été installées dans la salle de bain, la cuisine, la salle à manger, le salon, la mezzanine
2014_Nouveau plancher installé et nouveau tapis d'escalier
2020_Remplacement de la porte patio dans la mezzanine et la petite fenêtre de la salle à manger
2020_Comptoir de salle de bain remplacé

Foyer et cheminées vendus sans garantie quant à leur conformité et exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 323,96 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'10" X 5'1" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 10'7" X 6'9" Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'3" X 8'1" irr. Plancher flottant
Salon 3e niveau 20'8" X 13'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 22'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'10" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'7" X 9'1" irr. Céramique
Mezzanine 4e niveau 20'8" X 15'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes, cellier (non-fonctionnel)

Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4380 Rue Edward-Higgins, app.302, Pierrefonds, H8Y 3N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.0%
  • 7.3%
  • 17.1%
  • 34.9%
  • 0.7%
  • 41.9%
  • 0.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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